Oportunidad de Inversión en Temuco

Se vende excelente propiedad de inversión ubicada en el sector León Gallo, en la ciudad de Temuco, una zona con alta demanda de arriendo y excelente conectividad.

Este proyecto consiste en una construcción sólida y moderna que alberga 6 departamentos totalmente independientes, todos actualmente arrendados, generando flujo inmediato.

Características principales:

6 departamentos independientes
100% amoblados (tal como se aprecia en imágenes)
Superficie construida aproximada: 190 m²
Terreno: 210m² aproz
Construcción de 2 pisos
Remodelación año 2021
Lavandería común

Calidad y equipamiento:

Terminaciones con cerámicas MK
Equipamiento de cocina con artefactos Kitchen Center
Instalación eléctrica trifásica BT1 certificada SEC
Sistema Intergas certificado SEC (agua caliente, encimera y calefacción)

Rentabilidad asegurada:

Renta mensual actual: $2.500.000
Cap rate aproximado: 7,8% – 8% anual
Opción de aumentar rentabilidad mediante arriendo diario (Airbnb u otras plataformas), proyectando hasta 13,5% anual

Otros:

Propiedad completamente operativa y con contratos vigentes

Precio de venta: $385.000.000

Una inversión lista para generar ingresos desde el primer día, con excelente proyección tanto en arriendo tradicional como en renta corta.